FAZENDA A VENDA DE 13,979 HA EM COCALINHO MT

FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO , DE PORTEIRA FECHADA .

FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO EM COCALINHO-MT, POR R$ 160.000.000,00

PORTEIRA FECHADA.

Código do imóvel: FA0023
 ÁREA TOTAL 13.979 HECTARES OU 2.888 ALQUEIRES;
9.000 HECTARES FORMADO EM PASTAGEM;
COM DIVERSAS VARIAÇÕES DE CAPINS TAIS COMO: BACHICARÃO, ANDRO-POLO, HUMIDICULA E UMA PEQUENA PARTE DE MASSAI.
TOPOGRAFIA 95% PLANA E UMA PEQUENA PARTE ONDULADA (SERRA) E VÁRIOS RELEVOS.

LOGÍSTICA/LOCALIZAÇÃO:
 MUNICÍPIO DE COCALINHO-MT
 COMARCA DE ÁGUA BOA -MT NA MARGEM ESQUERDA DO RIO ARAGUAIA
 APROXIMADAMENTE 385 KM DE GOIÂNIA, SENDO:
• 365 KM DE ASFALTO, VIA BRITÂNIA – GOIÁS;
• PONTE ITACAIÚ;
• 20 KM DE ESTRADA BATIDA, TRAJETO VIA CORREDOR.

DESCRIÇÕES DA SEDE:
APESAR DE NÃO SER CULTIVADA ATUALMENTE, O SOLO DA FAZENDA É BASTANTE FAVORÁVEL PARA A PRODUÇÃO DE SOJA;
 A FAZENDA CONTA COM A EXPLORAÇÃO DE PECUÁRIA DE CRIA, RECRIA E ENGORDA, MAS ATUALMENTE, SÓ ENGORDADE BOI;
300 CABEÇAS DE GADO;
 A ÁREA É MUITO BEM SUBDIVIDIDA EM 250 PASTOS PEQUENOS;
 REPRESA QUE ABASTECE 2 RESERVATÓRIOS “A”: 254.000 LITROS E “B”: 280.000 LITROS;
130 BEBEDOUROS, CADA UM COM CAPACIDADE DE 12.000 LITROS;
700 KM DE CERCAS DE ARAME LISO ELETRIFICADO, UTILIZA-SE ENERGIA SOLAR;
 250 KM DE CERCAS CONVENCIONAIS;
APTIDÃO (LAVOURA E PECUÁRIA), TOTALMENTE PLANOS COM VÁRIOS TIPOS DE CAPIM: BRACHIARÃO, ANDROPOGON E HUMIDICULA;
HÁ 120 ALQUEIRES NA PARTE MÉDIA BAIXA E PRÓXIMO A SEDE;
TODA ESTA PASTAGEM SE ENCONTRA BEM CUIDADA E LIMPA;
CURRAL, QUE ATENDE BEM TODA A DEMANDA;
POSSUI TERRAS FÉRTEIS E DE BOA QUALIDADE, COM PARTE FORMADA EM BRACHIARÃO E MASSAI;
SOBRADO, JARDINS COM PISCINA DIVERSAS BENFEITORIAS;
PISTA DE POUSO HOMOLOGADA PELA ANAC (900 METROS);
CASAS DE COLONOS, CANTINA E ALOJAMENTOS. TODOS COM ÁGUA ENCANADA E LUZ ELÉTRICA;
GALPÃO COM OFICINA MECÂNICA, TANQUE DE ÓLEO DIESEL COM BOMBA ELÉTRICA PARA ABASTECIMENTO E UM MISTURADOR DE RAÇÃO PARA ANIMAIS;
LAGO PARTICULAR QUE POSSUI 20,08 ALQUEIRES;
QUIOSQUE COM PASSARELA FLUTUANTE E ELETRIFICADO;
CASA PARA VIGILÂNCIA COM LUZ E ÁGUA ENCANADA, E UM RANCHO PARA PESCA FEITO EM ALVENARIA, DE ÓTIMA QUALIDADE;

TEMOS DIVERSAS FAZENDAS NO ESTADO DE MATO GROSSO.

FALE COM CORRETOR URUGUAY.

CRECI F: 11582

---